Transactions et gestion immobilières
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Situé dans une résidence de bon standing avec piscine, cet appartement traversant de 47 m², récemment rénové, avec sa terrasse plein sud et son garage au pied de l’immeuble, est libre dès à présent. Peut-être pour vous accompagner dans une nouvelle histoire ?
Lumineux et calme, il s’articule autour d’un salon spacieux d’environ 20 m², prolongé par un extérieur de 8 m² exposé sud. Une terrasse dinatoire idéale pour partager un déjeuner en famille, un apéritif entre amis ou simplement contempler les étoiles.
La cuisine, indépendante, s’ouvre sur la verdure. Elle sied aussi bien à ceux qui aiment préparer un dîner raffiné qu’à ceux qui se contentent d’un simple œuf au plat.
La chambre, d’environ 11 m², donne elle aussi sur la verdure et dispose d’un grand placard — anodin en apparence, mais qui pourrait bien dissimuler quelques trésors.
Une salle d’eau moderne, équipée d’une douche contemporaine, complète l’ensemble.
Le confort se prolonge avec un garage fermé, au pied de l’immeuble, accessible par une porte automatisée.
Les peintures ont été entièrement refaites, apportant à l’appartement une atmosphère douce et soignée.
Un lieu où l’on se sent bien, tout simplement.
Eau froide et chaude et le chauffage sont collectifs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 859 € et 1 153 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 06200
Surface habitable (m²) 46,89 m²
Surface loi Boutin (m²) 46,89 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 1975
Loyer CC* / mois 1 090 €
Honoraires TTC charge locataire 609,57 €
Dont état des lieux 140,67 €
Dépôt de garantie TTC 910 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 180 €
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