Transactions et gestion immobilières
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Proche de la place de Gaulle, dans une résidence contemporaine bien tenue, appartement 3 pièces d’environ 63 m² avec grand balcon d’angle et parking en sous-sol.
L’appartement offre des espaces de vie lumineux et agréables à vivre, avec une distribution fluide et des volumes bien équilibrés.
Le séjour, confortable avec ses 22 m², se prolonge par un balcon d’angle de 15,50 m² bénéficiant d’une jolie vue verdure et d’un dégagement appréciable pour le secteur.
La cuisine est indépendante et déjà aménagée, mais peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie différent, plus convivial et contemporain selon les envies de chacun.
L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains et de WC séparés. Les chambres bénéficient d’une configuration simple et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre confortable sur Antibes.
L’appartement est en bon état général et peut être occupé sans travaux particuliers. Les prestations sont actuelles et l’ensemble présente une atmosphère soignée et agréable.
Un parking privatif en 1er sous-sol complète le bien, apportant un vrai confort dans ce secteur recherché du centre-ville.
Commerces, écoles, transports et centre-ville sont accessibles à pied en quelques minutes, avec la mer et les plages rapidement accessibles eux aussi.
L’emplacement est un véritable atout : commerces, transports, écoles et toutes les commodités sont accessibles à pied, permettant un quotidien sans contrainte. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire rare dans ce secteur recherché.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 06600
Surface habitable (m²) 62,73 m²
Surface loi Carrez (m²) 62,73 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue citadine
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave NON
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 2011
Copropriété OUI
Lot n° 332
nombre de lots 327
Quote Part annuelle des charges 1 745 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 405 000 €
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 1 096 €
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